Rôle crucial de la vitamine D dans l’atténuation de la myocardite induite par l’ARNm « vaccinal » (modulation de l’inflammation et de l’activation néfaste des cellules NK).
La myocardite liée au vaccin est reconnue comme une complication rare mais importante, en particulier après une vaccination à grande échelle contre la COVID-19 par ARNm. Les connaissances sur la manière de minimiser le risque sont limitées.
Comme les cellules NK peuvent médier la myocardite aiguë après la vaccination à ARNm contre la COVID-19 et que la vitamine D peut inhiber les cellules NK via la modulation des cytokines, nous émettons l’hypothèse que l’effet secondaire de la myocardite est lié à un axe hypovitaminose D – vaccin à ARNm – hypercytokinémie – cellules NK, qui est modifiable par une intervention clinique.
Méthodes : Des analyses biochimiques, immunophénotypiques et de génotypage ont été réalisées pour examiner le statut en vitamine D et les profils immunitaires chez 60 patients atteints de myocardite aiguë liée au vaccin BNT162b2.
Résultats : Une incidence élevée d’hypovitaminose D (73,3 %) a été observée chez ces personnes atteintes de myocardite liée au vaccin, en particulier chez celles qui présentaient des douleurs thoraciques ou étaient admises en unité de soins intensifs (USI).
De plus, le taux de vitamine D était associé négativement au taux sérique maximal de troponine T cardiaque au cours de la myocardite liée au vaccin. Génotypiquement, l’allèle rs4588T de la protéine de liaison à la vitamine D (GC) qui codait l’isoforme GC2 de la protéine de liaison à la vitamine D était un allèle à risque, tandis que l’isoforme GC1S était protecteur. Mécaniquement, l’hypovitaminose D était associée à des taux plus élevés de cytokines essentielles aux cellules tueuses naturelles (NK) (en particulier l’interleukine-1 (IL-1), l’IL-12, l’interféron-IFN- et l’IL-8) et à un pourcentage plus élevé de cellules NK CD69+ dans le sang, qui à leur tour étaient corrélées à la présentation de la douleur thoracique.
Conclusion : Ces données soutiennent l’hypothèse selon laquelle la vitamine D joue un rôle crucial dans l’atténuation de la myocardite liée au vaccin à ARNm en modulant le milieu des cytokines pro-inflammatoires et l’activation défavorable ultérieure des cellules NK, jetant ainsi les bases de stratégies de prévention et de traitement.
Le GIEC ignore complètement la variation climatique liée aux variations d’intensité du rayonnement solaire, un phénomène qui a toujours existé, et ne cherche qu’à prouver, conformément à ses statuts et à son mandat, que l’activité humaine est la seule cause du réchauffement climatique.
Les suppôts du GIEC se plaisent à rappeler que malgré de nombreux efforts, personne n’a présenté une alternative valable à ce modèle. On vit dans un monde où prévaut une logique inversée. Ceux qui pensent que le soleil continue à agir comme il l’a toujours fait doivent le prouver, alors que les projections faites à partir des modèles du GIEC, admises par consensus obtenu parmi ses membres, ont toujours été contredites par les observations.
Avec ces hypothèses qui heurtent le bon sens, le GIEC ne peut que faire sienne la citation de Confucius « Vous ne trouverez pas ce que vous ne cherchez pas ». Le soleil est la première source d’énergie de notre planète et est la cause des variations de température que nous observons, qu’elles soient journalières, annuelles ou sur de plus longues périodes. A toutes les échelles de temps, l’activité solaire varie et a un impact majeur sur la température terrestre.
Nir Shaviv, un scientifique israélien, montre sur son blog cette impressionnante corrélation entre l’activité solaire et la température (Shaviv, s. d.). Voir Figure 1.1
Figure 1.1: Cette figure montre l’importante corrélation entre un marqueur de l’activité solaire (Δ14C) et un marqueur de la température (δ18O). Mesures effectuées sur des stalagmites dans une grotte à Oman.
L’impact considérable du soleil sur le climat est évident, mais comment le quantifier ?
En adoptant comme le GIEC une approche statique du climat, on arrive à la conclusion que la variation du rayonnement solaire ne peut justifier qu’une très faible variation de température.
Par contre, si l’effet du rayonnement solaire sur la température résulte, non pas de ses variations, mais de son accumulation, alors il peut causer d’importantes variations de température, qui suivent de près les résultats expérimentaux.
l’activité solaire moyennée est significativement la cause de la température de surface des océans.
la température de surface des océans est significativement la cause de la concentration du CO2 atmosphérique, et qu’il y a une causalité moins marquée en sens inverse. Ceci s’interprète simplement comme correspondant à un retour à l’équilibre des échanges de matière et de chaleur entre océan et atmosphère.
Ces résultats discréditent la thèse de l’effet de serre atmosphérique (qui impliquerait un lien causal unique et exclusivement unidirectionnel allant de la concentration en CO2 atmosphérique vers la température).
Trois nouvelles études affirment que l’augmentation du rayonnement solaire absorbé associée à une diminution de la réflexion par les nuages (albédo) est la « cause profonde t du réchauffement climatique depuis le début des années 2000.
Les scientifiques ( Loeb et al., 2021 ) ont déterminé que la tendance positive plutôt incertaine du déséquilibre énergétique de la Terre (EEI) de 2005 à 2019, , est « principalement due à une augmentation du rayonnement solaire absorbé associée à une diminution de la réflexion par les nuages ».
Les données du satellite CERES indiquent que les nuages et l’albédo de surface sont responsables de 89 % de la tendance du rayonnement solaire absorbé au 21e siècle, tandis que les gaz à effet de serre anthropiques ne représentent qu’une infime fraction des tendances du rayonnement solaire absorbé combiné et du forçage de l’effet de serre (réduction du rayonnement thermique émis) au cours de cette période.
D’autres scientifiques ( Dübal et Vahrenholt, 2021 ) ont également conclu que le flux net TOA positif (+1,42 W/m²) dû à l’augmentation des ondes courtes descendantes (SW) facilitée par une baisse de la nébulosité a été « l’effet moteur majeur », « l’influence dominante » et la « cause majeure de réchauffement » expliquant l’augmentation de la teneur en chaleur des océans de 2001 à 2019
Les auteurs notent que ces observations du satellite CERES « contredisent l’hypothèse selon laquelle le réchauffement climatique supplémentaire proviendrait principalement de la capture du rayonnement à ondes longues (LW) causé par les gaz à effet de serre, c’est-à-dire d’une diminution du rayonnement à ondes longues sortant ». En fait, l’impact de l’effet de serre a été négatif ; il a contribué à un refroidissement net (-1,1 W/m²) au cours des deux dernières décennies.
Le texte de synthèse d’une autre nouvelle étude ( Ollila, 2021 ) affirme sans détour que l’augmentation substantielle du rayonnement SW descendant de 2000 à 2019 démontre « qu’il existe des facteurs climatiques naturels qui ont des impacts rapides et significatifs sur la température dépassant les facteurs anthropiques » et que toute augmentation de température depuis 2015-2016 « ne peut pas être due à des raisons anthropiques ».
Ces études plus récentes affirmant que la 21e augmentation du rayonnement solaire absorbé a entraîné le réchauffement moderne sont encore confirmées par un article de la revue Nature de 2020 ( Delgado-Bonal et al., 2020 ) prolongeant l’impact positif (+3 W/m²) de l’albédo des nuages SW jusqu’en 1980.
« [L]e rayonnement à ondes courtes est le principal moteur de la dynamique et joue un rôle majeur dans l’équilibre énergétique en affectant le champ de rayonnement à ondes longues. »
« Nos recherches soutiennent l’idée que les nuages et l’albédo, qui déterminent en fin de compte le rayonnement SW, sont des variables de la plus haute importance pour le changement climatique actuel , en accord avec les recherches précédentes sur les changements dans les stratocumulus ou le déséquilibre énergétique au cours des quatre dernières décennies par exemple. Une augmentation de la couverture nuageuse de 0,1 entraînerait, en moyenne, une augmentation de 7 % de la réflectance moyenne globale intégrée spectralement du rayonnement à ondes
Une forêt de pins à écorce blanche (Pinus albicaulis) vieille de 5 900 ans a récemment dégelé sous la glace alpine en recul sur le plateau de Beartooth dans le Wyoming. Les arbres ont été découverts à 3 100 mètres d’altitude, soit environ 180 mètres au-dessus de la limite actuelle des arbres.
Si le globe est plus chaud aujourd’hui qu’il ne l’a jamais été au cours des 100 000 dernières années, comme le prétendent certains « experts du climat », alors comment ces arbres sont-ils arrivés là ?
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Association des Climato-Réalistes
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L’association des climato-réalistes a pour but de promouvoir un débat ouvert et libre sur l’évolution du climat et les questions sociétales qui s’y rapportent.
La recherche sur le gain de fonction est une menace existentielle pour l’humanité et doit être interdite. Les « scientifiques malfaisants » comme Fauci, Baric, Daszak, la chauve-souris chinoise… ne travaillent pas pour rendre les virus moins dangereux, ils font des passages en série pour les rendre plus nocifs pour les humains. Pour de l’argent. Et du pouvoir. Punissez-les.
Dr Steven Quay : « C’est Ralph Baric qui a fait cela en Caroline du Nord. Vers 2017/2018, un couple reproducteur de ces souris [humanisées] a pris un vol en avion de Caroline du Nord à destination de l’Institut de Wuhan et une colonie de reproduction de souris transgéniques a été créée là-bas. »
Près de cinq ans après l’éclatement du scandale du Covid-19, un rapport déclassifié de la CIA a relancé le débat sur les origines du SARS-CoV-2. Le rapport, publié sous l’administration Biden mais déclassifié par l’ancien président Donald Trump, conclut qu’une origine de laboratoire est « très probable » pour le virus. Cependant, la véritable bombe réside dans ce que le rapport omet : la preuve de recherches sur un virus presque identique menées par le Pentagone en 2017. Cette révélation, associée à une étude allemande révolutionnaire, suggère un effort coordonné pour dissimuler le rôle des agences américaines et occidentales dans le développement du SARS-CoV-2, tout en rejetant la responsabilité sur la Chine. Ces résultats soulèvent des questions urgentes sur la recherche sur les armes biologiques, la responsabilité mondiale et les implications éthiques du génie génétique des virus pour lancer des programmes de vaccins et de tests à ARNm.
Un rapport de la CIA confirme l’origine du COVID-19 en laboratoire et la planification stratégique
L’évaluation de la CIA, publiée en janvier 2025, marque un changement significatif dans le récit entourant les origines du COVID-19. L’agence a déclaré avec une « faible confiance » que le virus provenait probablement d’un laboratoire, rejoignant ainsi le FBI et le ministère de l’Énergie dans cette conclusion. Cependant, le rapport ne se prononce pas sur les responsabilités, se concentrant plutôt sur le prétendu manque de transparence de la Chine.
John Ratcliffe, ancien directeur de la CIA, soutient depuis longtemps la théorie de la fuite de laboratoire. En avril 2023, il a déclaré devant une commission du Congrès qu’il s’agissait de la « seule » explication à la pandémie. Pourtant, les conclusions de la CIA ne reposent pas sur de nouvelles preuves, mais plutôt sur des renseignements existants, ce qui soulève des questions sur le moment et les motivations de la publication du rapport.
La publication du rapport coïncide avec une étude allemande qui identifie une expérience financée par le Pentagone en 2017 impliquant un virus MERS chimérique avec un site de clivage de la furine identique à celui du SARS-CoV-2. Cette découverte, publiée dans BMC Genomic Data, fournit une preuve irréfutable du lien entre la recherche américaine et le virus pandémique.
L’étude allemande, dirigée par le biologiste informatique Andreas Martin Lisewski, révèle qu’une expérience de 2017 impliquant un virus MERS adapté à la souris (MERS-MA30) a produit un site de clivage de la furine presque identique à celui du SARS-CoV-2. Ce site, un « ciseau » moléculaire qui permet au virus de pénétrer dans les cellules humaines, est un facteur clé de la létalité et de la transmissibilité du virus.
Les principales conclusions de l’étude sont les suivantes :
• Le site de clivage de la furine dans le SARS-CoV-2 comprend une séquence unique (RRAR) qui était également présente dans le virus MERS-MA30 de 2017.
• Le site contient des motifs fonctionnels supplémentaires, notamment un signal de localisation nucléaire et des O-glycosites, qui aident le virus à échapper au système immunitaire.
Le Dr David Baltimore, virologue et prix Nobel, a décrit le site de clivage de la furine comme la « preuve irréfutable » de l’origine artificielle du virus. « Lorsque j’ai vu pour la première fois le site de clivage de la furine dans la séquence virale avec ses codons d’arginine, j’ai dit à ma femme que c’était la preuve irréfutable de l’origine du virus », a-t-il déclaré.
La dissimulation : la CIA, le Pentagone et la complicité mondiale
Le rapport de la CIA et l’étude allemande mettent en évidence un schéma plus large de dissimulation et de détournement d’informations. Des enquêtes menées par Gospa News et d’autres médias indépendants ont révélé des preuves de l’implication des États-Unis dans la recherche sur le coronavirus remontant aux années 1990, notamment :
• L’accord de 1998 entre le président Bill Clinton et le président chinois Jiang Zemin pour collaborer à la recherche sur les armes bactériologiques.
• La création du Bureau des technologies biologiques (BTO) du Pentagone en 2014, qui a financé la recherche sur le gain de fonction des coronavirus.
• Le rôle du Dr Anthony Fauci, directeur de l’Institut national des allergies et des maladies infectieuses (NIAID), dans la supervision de ces expériences.
Le rapport de la CIA ne mentionne pas non plus la mort mystérieuse du professeur Frank Plummer, un scientifique de premier plan qui a travaillé sur les virus du MERS et du SRAS. Plummer est décédé subitement en février 2020, quelques jours seulement avant que la pandémie de COVID-19 ne soit déclarée.
Les révélations entourant les origines du SARS-CoV-2 dressent un tableau inquiétant de la complicité mondiale dans le développement et la dissémination d’un virus potentiellement créé par génie génétique. Le rapport de la CIA, tout en reconnaissant une origine en laboratoire, sert d’écran de fumée, détournant l’attention du rôle du Pentagone dans la recherche sur un virus presque identique. L’étude allemande, quant à elle, fournit des preuves irréfutables d’un « pistolet fumant » reliant les expériences américaines au virus pandémique et aux mesures totalitaires ultérieures prises par les gouvernements du monde entier pour la mise en œuvre rapide d’ expériences de « vaccins » à ARNm .
Les « théoriciens du complot » avaient raison Elon Musk vient de CONFIRMER que l’USAID a utilisé l’argent des contribuables américains pour financer le développement du COVID 19 Cela CONFIRME également pourquoi Joe Biden a choisi l’année 2014 pour gracier Anthony Fauci, C’est l’année où Barack Obama et Fauci ont pris le contrôle des laboratoires biologiques ukrainiens et ont commencé à travailler sur ces armes biologiques Il s’agit de crimes contre l’humanité qui ne peuvent être pardonnés 2014 est l’année où la CIA a pris le contrôle du gouvernement ukrainien – Sous la « supervision » des États-Unis, l’Ukraine a sombré dans la guerre civile en février 2014 (Obama) Tout est lié Tucker Carlson parle des laboratoires biologiques ukrainiens : « Que font-ils avec les agents pathogènes dans ces laboratoires biologiques ? » « C’est la chose la plus effrayante qui soit jamais arrivée. – Le potentiel de déstabilisation du monde est plus grand que tout ce qui s’est passé au cours de ma vie. » Les démocrates sont impliqués dans les laboratoires biologiques ukrainiens depuis que la CIA a renversé le gouvernement ukrainien. C’est la raison pour laquelle l’Ukraine a été choisie pour la guerre, c’est la raison pour laquelle Anthony Fauci a été gracié jusqu’en 2014. Les dates concordent parfaitement.
La réglementation applicable en 2025 a été votée en 2023. Le règlement (UE) 2023/851, adopté dans le cadre du paquet « Ajustement à l’objectif 55 », a fixé des objectifs de réduction des émissions de CO2 pour les véhicules légers neufs.
Tous les salariés 🇫🇷 travaillant dans le secteur automobile pourront bientôt pointer à Pole Emploi, enfin France Travail… Ils pourront aussi féliciter l'🇪🇺 et ses normes drastiques décidées par des escrologistes qui pensent ainsi sauver la planète. Le tout électrique = +40 % du… pic.twitter.com/sHj1MdId9u
— 🇫🇷 fred le gaulois 🇫🇷 Uniondesdroites 🐱 (@FredGaulois) October 17, 2024
LE SABOTAGE DE L’INDUSTRIE FRANCAISE PAR LE MECANISME EUROPEEN DU PRIX DE L’ENERGIE
Pour ceux qui n’ont pas encore pris de temps d’écouter le propos introductif de 40 minutes de Florent Ménégaux, le patron de Michelin, lors de son audition au Sénat, voici 1 image qui vaut 1000 mots pour vous mettre l’eau à la bouche !
On devrait rendre obligatoire à nos 925 parlementaires- 348 sénateurs et 577 députés – l’écoute de cette audition du patron de
Florent Menegaux, président de Michelin, explique parfaitement l’une des principales problématiques actuelles de la production industrielle en France et en Europe : le coût de l’énergie. Ils ne peuvent plus exporter depuis l’Europe. Le prix du Gaz en Europe est en moyenne 53 euros / MWh. En Amérique du Nord, il est de 16 euros / MWh. Pour la France, c’est 51 euros / MWh. Le prix de l’électricité en Europe est en moyenne de 132 euros / MWh. En Amérique du Nord, il est de 68 euros / MWh. Pour la France, c’est 108 euros / MWh. La France a pourtant l’un des prix de production de l’électricité les plus faibles du monde grâce au nucléaire. C’est d’autant plus dommageable que Michelin a une nouvelle technologie qui lui permet de produire à l’électricité avec 7 fois moins d’énergie qu’avec le gaz. Il est urgent de rétablir un prix national de l’électricité !
Une forêt de pins à écorce blanche (Pinus albicaulis) vieille de 5 900 ans a récemment dégelé sous la glace alpine en recul sur le plateau de Beartooth dans le Wyoming. Les arbres ont été découverts à 3 100 mètres d’altitude, soit environ 180 mètres au-dessus de la limite actuelle des arbres.
Si le globe est plus chaud aujourd’hui qu’il ne l’a jamais été au cours des 100 000 dernières années, comme le prétendent certains « experts du climat », alors comment ces arbres sont-ils arrivés là ?
Les pets de licorne sans doute
Cela ressemble étrangement à un pic et à un effondrement récents dans le graphique des taches solaires sur 400 ans
Les vaccins à ARNm COVID-19 peuvent modifier l’expression des microARN (miARN). Le miARN régule l’expression des gènes. La recherche a montré que les personnes ayant subi des effets indésirables des vaccins ARNm de Pfizer ou de Moderna présentaient des exosomes circulants contenant des ARNm
. L’un d’entre eux est le miR-92a-2-5p, qui contrôle l’expression d’une enzyme, la peroxirédoxine 2 (PRXII). Les personnes porteuses d’exosomes contenant du miR-92a-2-5p sont plus susceptibles de présenter une surexpression de PRXII. La surexpression de PRXII est associée à un large éventail de cancers. Karina Acevedo-Whitehouse sur les mécanismes potentiels par lesquels les vaccins à ARNm COVID-19 peuvent provoquer un cancer.
pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/35136071/ J’ai commencé ma réflexion sur la publication de Miyashita et al. ci-dessus… Les auteurs ont corrélé une diminution de miR148a avec la production d’anticorps anti-Spike suite aux injections anti-covid de Pfizer. « De plus, le miR-148a était associé à la production d’anticorps spécifiques. » Mais ils en ont déduit que cette régulation négative de miR148a est due à l’activation des cellules dendritiques (DC) et des cellules présentatrices d’antigènes (APC). En effet, miR148a est connu pour diminuer l’activité des DC et des APC… donc une diminution de miR148a représente une activation de ces cellules, qui stimulent alors les lymphocytes T et B. Le problème est que miR148a est impliqué dans la maturation et la différenciation des cellules B en cellules plasmatiques à longue durée de vie (LLPC), et représente un facteur clé dans l’acquisition de l’immunotolérance dans les cellules B au cours de l’ontogénie. https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/25678371/https://ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC4803625/#SD1…https://ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC2909788/… « Des études antérieures de profilage de miRNA ont montré que l’expression de miR-148a est étroitement régulée tout au long du développement des cellules B. miR-148a est fortement exprimé dans les cellules pro- et pré-B, considérablement régulé à la baisse lors de la différenciation en cellules B immatures et matures, et induit lors de l’activation des cellules B et de la différenciation en cellules B du centre germinatif. » « Le miR-148a a augmenté lors de l’activation des cellules B et était le miRNA le plus abondant dans les PC humains et murins matures. » Ainsi, normalement, Miyashita et ses collègues auraient trouvé une corrélation entre la régulation positive du miR148a et l’activation des cellules B et la production d’anticorps. Pas une régulation négative. De plus, miR148a impacte directement l’expression de NRP-1… https://ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC6853980/… miR-148a inhibe l’expression de NRP1 en se liant directement à la 3’UTR de l’ARNm de NRP1… Et les auteurs concluent : « L’expression de miR148a/b-3p était inversement corrélée à l’expression de NRP1. Sur la base de ces données, nous avons émis l’hypothèse qu’une diminution de l’expression de miR-148a/b régulerait à la hausse NRP1 et altérerait la fonction des cellules endothéliales. » C’est très intéressant car NRP-1 est un récepteur ou co-récepteur de la protéine Spike… https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/34202613/https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/35447881/ Et la protéine Spike des variants d’Omicron semble avoir une affinité accrue pour NRP-1 ! Alors, si le niveau global de miR148a est réduit par les injections anti-covid de Pfizer, cela ouvre-t-il la voie à une plus grande contamination par les variants d’Omicron ? C’est une possibilité. Un autre point est que NRP-1 est impliqué dans la maturation des cellules B dans les centres germinatifs via Thf… par conséquent, l’interaction Spike/NRP-1 peut bloquer la maturation des cellules B dans les GC et ainsi induire un défaut des cellules B mémoires. NRP-1 joue d’autres rôles dans le système immunitaire… Mais cette découverte est finalement cohérente avec les résultats obtenus par l’équipe de Miyashita. https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/24386482/https://x.com/annelisebocque/AnneliseBocquet/status/1559922118112022529?t=8geKEpNZBlcGKclq0EA_lw&s=19… Et maintenant, le virus… SARS-CoV2… https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/33936086/ En utilisant des plasmides codant la protéine Spike virale, Ritu Mishra et al. ont trouvé des exosomes contenant cette glycoprotéine accompagnée de miRNAs, dont miR148a… leur cible : IRF9 dans les cellules microgliales… Ainsi, la protéine Spike virale circulant dans les exosomes avec miR148a peut perturber l’IFN-1 et surtout l’IFNa… Perturber les interférons de type 1 revient à aider le virus, puisqu’ils sont normalement impliqués dans l’immunité antivirale. Mais aussi anti-cancer ! Nous nous retrouvons dans un jeu « action/réaction » dans lequel les injections anti-covid facilitent les infections virales, et c’est ensuite au tour du Spike viral d’agir via le miR148a. On sait également que miR148a est impliqué dans les cancers ! « Le miR-148a-3p est un suppresseur de tumeur qui est considérablement régulé à la baisse dans plusieurs types de cancers, notamment le carcinome hépatocellulaire, le cancer gastrique et le cancer de l’ovaire. Il a également été signalé que le miR-148b-3p participe à la régulation de la tumorigenèse. » Les injections anti-Covid ne favoriseraient-elles pas le cancer en régulant à la baisse le miR148a ? C’est une question de taille.
La loi Climat consacre la crise du logement : interdiction de mise en location des logements G depuis le 1er janvier 2025. Les locations saisonnières à vocation touristique sont désormais concernées par le DPE.À partir du 1er janvier 2028, en plus des logements classés G, tous les logements classés F (environ 1 200 000 logements) seront interdits à la location. À cette date, pour être mis en location, il faudra donc que le logement soit au moins classé E.
Si on lit les conseils du site escrologistes « meilleurtaux . com » les locataires peuvent:
Dans un premier temps, comme évoqué précédemment, vous avez le droit de refuser une augmentation de loyer demandée par votre bailleur depuis le 24 août 2022.
Vous pouvez exiger du propriétaire qu’il vous remette un DPE valide au moment de la tacite reconduction du contrat de location, même si elle n’implique aucune signature.
Ensuite, vous pouvez contraindre votre propriétaire à réaliser des travaux, en lui envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception. Ce courrier permet de détailler les problèmes rencontrés.
Tant que les travaux ne sont pas effectués, n’hésitez pas à demander une réduction de votre loyer au regard des désagréments rencontrés.
Si votre propriétaire ne répond pas favorablement, vous pouvez vous adresser à la commission départementale de conciliation ou à un juge.
La proposition de loi du député Rassemblement national Frédéric Falcon visait à supprimer cette interdiction progressive, regrettant notamment qu’elle « impose des travaux d’isolation lourds aux bailleurs ».
Cette proposition de loi aurait permis « à des propriétaires de continuer à louer des passoires thermiques, qui deviennent des bouilloires thermiques l’été », ont répliqué les députés du Nouveau Front populaire dans un amendement de suppression.
La proposition de loi a finalement été retirée par son rapporteur, qui a dit prendre acte de l’absence de majorité pour son texte. Frédéric Falcon a également qualifié la loi Climat et résilience, qui avait mis en place cette mesure, d’« inique ».
Toutefois, un nouveau texte, déposé à l’Assemblée nationale par deux députés, Bastien Marchive (Parti radical) et Inaki Echaniz (Parti socialiste), pouvait selon la presse venir assouplir la réglementation sur les passoires thermiques.
Le révision du calendrier des #DPE a été refusée. Il n’y avait pas d’assouplissement mais un renforcement du contrôle bureaucratique, et surtout la possibilité d’assigner les bailleurs des logements classés G pour obtenir une réduction de loyer.
Les amendements écolos adoptés ont aggravé et non réduit les contraintes
Compléter l’alinéa 5 par les mots :
« , et au plus tard trois ans après la date à laquelle il a été conclu ».
Exposé sommaire
Cet amendement du groupe Écologiste et Social précise que le niveau de performance retenu pour l’obligation de mise en conformité énergétique est celui qui est exigible au plus tard 3 ans après la conclusion du bail. Ceci pour éviter qu’en cas de bail long (la loi impose un minimum de 6 ans pour les locations non-meublées par personnes morales), le bailleur soit dispensé pendant 6 ans de toute obligation de rénovation énergétique.
Compléter l’alinéa 7 par les mots :
« qui ne peut excéder un délai de cinq ans ».
Exposé sommaire
Le présent amendement entend établir une limite concernant la possibilité offerte aux bailleurs de continuer à louer un logement ne respectant pas les critères de décence énergétique lorsque l’assemblée générale de copropriété a voté des travaux de rénovation thermique.
Si nous soutenons pleinement cette mesure, il nous apparait nécessaire de la borner dans le temps. Toutefois, nous souhaitons également laisser la notion de délai raisonnable afin de laisser au locataire un moyen de recours avant la période de 5 ans si l’avancée de travaux pourtant courts se voyait entravée.
À la première phrase de l’alinéa 10, supprimer les mots :
« tient compte de la diligence du bailleur et ».
Exposé sommaire
Cet amendement du groupe Écologiste et Social demande la suppression de la mention de la « diligence du bailleur » dans le calcul de la baisse de loyer consécutive au non-respect des obligations de rénovation thermique de ce dernier. En effet, bien qu’il soit légitime de plafonner le montant de cette baisse au coût de chauffage supplémentaire assumé par le locataire, la mention de la diligence du propriétaire manque de clarté. On pourrait imaginer qu’un propriétaire refuse alors d’assurer la baisse de loyer demandée par le locataire sous prétexte qu’il peut justifier d’avoir commencé à mener certaines démarches, et, in fine, qu’il contourne cette sanction. Rappelons que la baisse de loyer dans les passoires thermiques répond à un double objectif d’incitation financière des propriétaires à rénover leur bien d’une part, et d’autre part à un objectif compensatoire du préjudice subi par le locataire qui, en réalité, ne se limite pas aux frais de chauffage supplémentaires.
En effet, les passoires thermiques sont des logements insalubres difficiles à chauffer pouvant engendrer une dégradation de la santé de leurs occupants, avec les coûts qui leur sont associés (maladies chroniques, bronchites, asthme, dépression, anxiété…), et ces logements sont occupés principalement par les ménages les plus précaires, qui cumulent les difficultés. Selon la dernière étude du SDES (service des données et études statistiques) du gouvernement, les ménages dont le niveau de vie moyen s’inscrit dans les 3 derniers déciles de revenus sont propriétaires de 54,6% des passoires énergétiques en location. Ainsi l’éradication des passoires thermiques permettrait de faire économiser 700 millions d’euros cette année sur le système de soin.
Les trois derniers alinéas de l’article 20-1 sont remplacés par deux alinéas ainsi rédigés :
« Quand le juge prononce, en application du troisième alinéa du présent article, une réduction de loyer jusqu’à l’exécution de travaux nécessaires à la mise en conformité énergétique du logement, la réduction de loyer tient compte de la diligence du bailleur et n’excède pas le préjudice subi par le locataire du fait de la moindre performance de son logement. Cette réduction de loyer prend effet à compter de la date à laquelle les travaux ordonnés par le juge ont été demandés au propriétaire par le locataire.
« La réduction de loyer prend fin au terme des travaux de rénovation énergétique, à moins que la consommation énergétique du logement, estimée par le document mentionné à l’article L. 126‑26 du code de la construction et de l’habitation, demeure supérieure à 450 kilowattheures d’énergie finale par mètre carré de surface de référence et par an. »
Ce qui est supprimé
Sans préjudice de la possibilité de prononcer les autres mesures mentionnées au troisième alinéa du présent article, le juge ne peut ordonner la réalisation de travaux visant à permettre le respect du niveau de performance minimal mentionné au premier alinéa de l’article 6 dans les cas suivants :
1° Le logement fait partie d’un immeuble soumis au statut de la copropriété et le copropriétaire concerné démontre que, malgré ses diligences en vue de l’examen de résolutions tendant à la réalisation de travaux relevant des parties communes ou d’équipements communs et la réalisation de travaux dans les parties privatives de son lot adaptés aux caractéristiques du bâtiment, il n’a pu parvenir à ce niveau de performance minimal ;
2° Le logement est soumis à des contraintes architecturales ou patrimoniales qui font obstacle à l’atteinte de ce niveau de performance minimal malgré la réalisation de travaux compatibles avec ces contraintes. Les critères relatifs à ces contraintes sont précisés par décret en Conseil d’Etat.
Le président de l’#ADEME, Sylvain Waserman, ancien député MoDem, recommande dans un rapport que les Français portent leurs vêtements 15 fois avant de les laver… pour lutter contre le réchauffement climatique ! 10 000 € par mois et plus de 1 000 employés pour produire de telles absurdités, financés avec vos impôts. À supprimer de toute urgence !
L’Agence pour la transition écologique (ADEME) recommande de moins laver nos vêtements. Selon elle, à titre indicatif, vous pouvez attendre 4 à 5 jours pour laver un t-shirt en coton, 7 pour un soutien-gorge, 10 à 15 pour un pull en laine et record pour le jean avec 15 à 30 jours
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